부동산 정보. 뉴스10 분양권 '손피거래', 이제 끝났을까? 국세청이 직접 경고한 양도세 폭탄의 진실 최근 부동산 시장에서는 ‘손피거래’와 관련된 논란이 뜨겁습니다. 특히 국세청이 2024년 11월 25일 발표한 자료를 통해, 손피거래와 관련한 양도소득세 계산 방법 변경에 대해 강력히 경고했습니다. 이번 해석 변경이 시장에 어떤 영향을 미칠지, 그리고 다운거래가 적발되었을 때 어떤 처벌이 있는지 함께 살펴보겠습니다.손피거래란 무엇인가요?‘손피’는 **‘손에 쥐는 프리미엄’**의 줄임말로, 매수자가 매도자의 양도소득세를 대신 부담하는 조건으로 거래가 이루어지는 형태를 말합니다.손피거래는 불법은 아니지만 구조적으로 다운거래로 이어질 가능성이 크다는 점에서 논란이 있습니다.양도소득세 해석 변경: 손피거래는 양도세 폭탄?기획재정부의 새로운 해석(2024.11.07)에 따르면, 매수자가 부담하는 모든 양도소득세를.. 2024. 11. 27. [마감 임박] - 공인중개사 실무 교육 무료 공개 강의! "탑클래스 부동산 실전 아카데미" 안녕하세요! 실용적인 부동산 실무 교육을 통해 중개업무의 신뢰할 수 있는 파트너인 최고 수준의 탑클래스 부동산 실전 아카데미에 오신 것을 환영합니다!최근에 공인중개사 자격을 취득했거나 실무 경험이 없어 부동산 중개 업무에 불안감을 느끼신다면 잘 오셨습니다. 탑클래스 부동산 실전 아카데미는 부동산 공인중개사가 실무 중개 현장의 어려움을 자신감 있게 극복할 수 있도록 돕기 위해 최선을 다하고 있습니다. 부동산 교육에 대한 실용적인 접근 방식이 초보 공인중개사의 중개실무 능력을 어떻게 변화시킬 수 있는지 알아보십시오.부동산 성공을 위해 탑클래스 아카데미 실무 교육이 필수적인 이유부동산 중개실무는 복잡하며, 공인중개사 자격 취득을 위한 지식만으로는 실제 중개 현장의 상황을 대비하기에 충분하지 않은 경우가 .. 2024. 11. 21. [최고 수준의 부동산 실무 아카데미] - 15년 이상의 전문가가 가르치는 실무 교육! 안녕하세요, 귀하의 부동산 성공이 시작되는 전라북도 최고의 탑클래스 부동산 실전 아카데미에 오신 것을 환영합니다!새로 자격증을 취득한 부동산 공인중개사이신가요? 아니면 현장에 직접 적용할 수 있는 실무 스킬을 학습하여 부동산 실무에 대한 자신감을 얻고 싶으신가요? 실용적인 질문에 대한 답변과 부동산 성공을 위한 믿을 수 있는 가이드를 원하신다면 최고 수준의 부동산 실무 아카데미가 도와드리겠습니다.왜 탑클래스 부동산 실전 아카데미를 선택해야 할까요?부동산 교육 산업은 다양한 옵션을 제공하지만 최고 수준의 부동산 실무 아카데미를 차별화하는 것은 바로 강사입니다. 탑클래스 부동산 실전 아카데미는 한국공인중개사협회 실무 & 연수교육 교수들로 구성된 교수진을 보유하고 있다는 사실에 자부심을 느낍니다. 다년간의 현.. 2024. 11. 19. [공인중개사 실무교육 사례] 실무 교육을 통해 성장하는 공인중개사 이야기 안녕하세요! 부동산 실무 기술 습득의 진정한 파트너인 최고 수준의 부동산 실무 아카데미에 오신 것을 환영합니다.최근에 자격증을 취득했지만 실제 상황을 처리하는 데 어려움을 겪고 있는 초보 부동산 공인중개사이신가요? 많은 초보 공인중개사들이 현장 문제를 해결하기 위해 이론적 지식을 적용하는데 어려움을 겪습니다. 오늘 우리는 부동산 분야에서 성공적인 경력을 쌓는 데 있어 실무 교육이 얼마나 중요한지를 보여주는 탑클래스 부동산 실전 아카데미 학생들의 성공 사례를 공유하게 되어 기쁘게 생각합니다.성공 사례: 실무 교육을 통해 부동산 경력 쌓기Top Class Real Estate Practical Academy에서는 학생들의 결과가 스스로를 대변합니다. 다음은 실제 교육 프로그램을 통해 개업공인중개사로서 첫 발.. 2024. 11. 18. 수익률 좋은 상업용 건물이 경매 시장에 잘 나오지 않은 이유 경매에서 고수익 상업용 건물을 찾는 것은 어려울 수 있으며, 특히 견고한 임대 수익을 창출하는 부동산의 경우 더욱 그렇습니다. 이러한 유형의 상업용 부동산은 수요가 높으며 일반적으로 경매 시장에서 찾아보기가 쉽지 않습니다. 아래에서는 경매 시장에서 수익이 높은 상업용 건물을 찾기 어려운 주요 이유와 보다 전략적인 접근 방식이 투자자에게 도움이 될 수 있는 이유를 살펴보겠습니다.1. 고수익 상업용 건물은 중개 시장에서 빠르게 거래됩니다고수익 상업용 건물이 경매에 자주 나오지 않는 주된 이유는 일반 중개 시장에서 빨리 팔리기 때문입니다. 투자자들은 소폭의 가격 조정에도 꾸준한 임대수익으로 수익성 높은 상업용 부동산을 확보하기 위해 경쟁합니다. 실제로 이러한 부동산은 일반적으로 경매시장에서 낙찰 전에 사고 팔.. 2024. 11. 15. 실무 경험 없는 초보 공인중개사의 성공 비결, ‘실무 능력’에 달려 있습니다! 안녕하세요! [탑클래스 부동산 실전아카데미]입니다. 저희 아카데미는 실전 경험을 제공하는 부동산 실무 교육 과정을 운영하고 있습니다. 많은 분들이 부동산 자격증을 취득한 후 첫걸음을 내딛는 과정에서 공통적으로 겪는 어려움이 있습니다. 바로 ‘이론 공부’만으로는 부족한 실무 경험의 부족입니다. 오늘은 부동산 공인중개사의 성공적인 커리어를 위해 왜 ‘실무 능력’이 중요한지에 대해 이야기해 보려고 합니다. 미래의 성공적인 부동산 커리어를 위해 반드시 놓치지 말아야 할 필수 요소들을 함께 알아보겠습니다.부동산 자격증만으로는 충분하지 않은 현실적인 이유부동산 자격증은 고객을 위한 계약서 작성부터 상업 및 주거용 부동산 분석에 이르기까지 핵심 이론을 다룹니다. 하지만 실무 현장에서는 이론과는 다른 상황이 펼쳐집니다.. 2024. 11. 14. 이전 1 2 다음
